2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
吹田市
53.9万円/㎡
前年比-4.6%
セレッソコート江坂アネックス
大阪府吹田市豊津町
/ 江坂駅 徒歩10分
2008年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 56.94㎡の場合
相場
3,422万円
60.1万円/㎡
2,389
3,078
3,766
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,766万円
54.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
セレッソコート江坂アネックス
3,390万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 56.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 3,390万円 | 59.5万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,490万円 | 61.3万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 52.3万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,180万円 | 55.8万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/16 | 2,780万円 | 48.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/21 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/27 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 61.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/06 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレストコート江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,998万円 | 73.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | ディモア江坂レジデンス 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/17 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/24 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,690万円 | 81.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/11 | ライオンズシティ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ネバーランド江坂デュースタイル 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,650万円 | 56.5万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、吹田市では4.6%下落しています。
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